古い家を高く売る方法・・滋賀県・京都府で
相続などでボロボロの家を引き継いだけど・・
さてどうしたものか・・(*_*)
家を潰すにもお金が掛かるし・・そのままにしといたら壊れてきて歩行者に怪我でもさせたら大変だし・・
さてどうしよう・・(*_*;
・・
後期高齢者社会の日本・・
こんな悩み持ってる人増えてますね・・
私の周りにもちょいちょい聞きます・・
どうするのがベストなのか分からない方も多いでしょう
目次
古い家を相続 さてどうしよう
だいたい古い家が建った土地なんて誰も買わないでしょ！！・・なんて思ってる方も多いのでは・・？
そんなことありません。
確かに古い家を壊して更地で売った方が売りやすいし、高く売れるかもしれません
しかし、売る前に壊す為にお金が必要になります。
あなたにとって必要ない古い家でも、他の人から魅力的な物件かもしれません。
土地付き、中古の家を探している人は意外と多い
『今住んでる家が広すぎて・・』
『都会の生活はもう疲れた・・』
『同じ買うならマンションより一軒家のほうがイイな・・新築は無理でも中古なら・・』
『これからずっとアパート暮らしは嫌だな・・、でも新築建てられるほど給料貰ってないし・・中古なら何とか買えるな・・、どこかいい家ないかな・・？』
『趣味がリノベーションで、セルフリノベーションのし甲斐のある古い家ないかな～？？』
『どこか戸建ての収益物件無いかな～？？』
・・
ざっと書き上げただけでもこれだけのニーズがあります。
探している人に買ってもらう
古い家付で土地を上手に売るには、それを必要としている人に買ってもらう事が大切です。
物の価値は需要と供給のバランスで決まります。
需要の多いところの値は上がり、逆に需要が少ないところの値は下がります。
現在の土地の相場を確認し、いかに潜在的な需要を掘り起こせるかが、その土地の売却を成功させるカギとなります。
仲介する不動産会社を探し、選ぶ
『仲介する不動産会社を探し、選ぶ』・・これが全て、と言ってもいいぐらい大切です。
これは当然のことですが、土地を探している人、買いたがっている人の情報は不動産業者に集まってきます。
全国規模の不動産業者、地元で昔からやっている不動産屋さん、全国程じゃないがその地域では大手の不動産屋さん・・どこで仲介をお願いするかでその土地の価格が大きく変わってきます。
高く買ってくれる買い手を効率的に見つけるには、一括査定サービスを利用します。
不動産査定サービスとは
一回の入力で複数の不動産業者に不動産の見積もり査定をお願いするサービスです。
同じ条件で各不動産業者が査定する為、売却予定地の相場観、それぞれの査定額と内訳をみることで、各不動産業者の売り手に対するスタンスを見ることが出来ます。
一括見積後の不動産業者とのやり取りの中で、信頼できる不動産業者を選択することが出来ます。
土地売却について、建物も含めた査定の内容、状況をしっかり説明してもらい、より有利で信用できる不動産業者を選びましょう。
滋賀県の土地を中心としたおすすめ生活情報ポータルサイト カノアラボ | kanoalabo
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