滋賀県・京都府の土地を中心としたおすすめ生活情報ポータルサイト カノアラボ
田舎の相続で引き継いだ古い家、土地を高く売る方法
相続などで滋賀県や京都府の田舎の古い家を引き継いだけど・・
田舎の広い土地を引き継いだけど、今住んでるところからは遠すぎて管理できない・・
手を入れないと家は駄目になるし、かといって管理を任せる人もいないし、お金をかけてまで管理はしたくないし・・
『こんな田舎の古い家なんて誰も買ってくれないだろうし・・』
・・
『こんな田舎の土地なんて誰も興味を持たないだろうし・・』
・・
さてどうしよう・・(*_*;
・・
高齢化が進む日本・・
滋賀県でもこの空き家問題は、大阪・京都のベッドタウンとして人気の滋賀県南部の都市部を除く山間部や農村部では、これからの大きな問題の一つです
こんな悩み持ってる人増えてますね・・
どうするのがベストなのか分からない方も多いでしょう
・・
誰も興味を持たない・・？？？
・・
諦めるのは早いです！！
その悩みは、ただ『その田舎の』『その土地！』『その古い家！』・・『私が欲しい！！』って人と巡り合えていないからなんです。
目次
田舎の古い家と土地を相続・・さてどうしよう
だいたい古い家が建った田舎の土地なんて誰も買わないでしょ！！・・なんて思ってる方も多いのかもしれませんね・・？
実はそんなことないのです。
確かに古い家を壊して更地で売った方が売りやすいし、高く売れるかもしれません
しかし、売る前に壊す為にお金が必要になります。
あなたにとって必要ない古い家でも、他の人から魅力的な物件かもしれません。
滋賀の土地付き、中古の家を探している人は意外と多い
『今住んでる家が広すぎて・・』
『都会の生活はもう疲れた・・』
最近はリノベーションなんて言葉も市民権を得、テレビでは築古住宅（古い家）のリノベーション=修復・再生をテーマにした番組を目にする機会が増えました。
同じく『週末田舎暮らし』なんて言葉があるぐらいで、田舎の普通の古い家を買って、都心部に住む人が、別荘のような感じで週末だけ田舎にやって来て生活する・・なんてライフスタイルも成立してきました。
滋賀県は近年、大阪・京都圏へのアクセスの良さから、京阪神エリアのベッドタウンとして人気があります。
『都会で高いお金を出して狭いマンションを買う位なら、中古でいいから広い土地付きの一軒家のほうがイイな・・』
『これからずっとアパート暮らしは嫌だな・・、でも新築建てられるほど給料貰ってないし・・滋賀県なら十分通勤圏内だし、中古なら何とか買えるな・・、どこかいい家ないかな・・？』
『趣味がリノベーションで、セルフリノベーションのし甲斐のある古い家ないかな～？？』
『どこか戸建ての収益物件無いかな～？？』
・・
世の中にはさまざまなニーズがあるものです。
探している人に買ってもらう
滋賀県に限った話ではありませんが、古い家付の土地を上手に高く売るには、それを必要としている人を探し、その人に買ってもらう事が大切なのです。
不動産（家や土地）の現在の土地の相場を確認し、いかに潜在的な需要を掘り起こせるかが、その土地の売却を成功させるカギとなります。
仲介する不動産会社を探し、選ぶ
相場を確認したうえで、その家、土地の売却を成功させるには『信用できる不動産売買に強い仲介不動産業者を探し出せるか』・・これが全て、と言ってもいいぐらい大切です。
土地を探している人、買いたがっている人の情報は不動産業者に集まってきます。
全国規模の不動産業者、地元で昔からやっている不動産屋さん、全国程じゃないがその地域では大手の不動産屋さん・・どこで仲介をお願いするかでその土地の価格が大きく変わってきます。
高く買ってくれる買い手を効率的に、確実に見つけるには、一括査定サービスを利用します。
不動産査定サービスとは
一回の入力で複数の不動産業者に不動産の見積もり査定をお願いするサービスです。
同じ条件で各不動産業者が査定する為、売却予定地の相場観、それぞれの査定額と内訳をみることで、各不動産業者の売り手に対するスタンスを見ることが出来ます。
一括見積後の不動産業者とのやり取りの中で、信頼できる不動産業者を選択することが出来ます。
土地売却について、建物も含めた査定の内容、状況をしっかり説明してもらい、より有利で信用できる不動産業者を選びましょう。
そうすれば、きっと理想の不動産仲介業者を見つけることが出来ますよ。
滋賀県の土地を中心としたおすすめ生活情報ポータルサイト カノアラボ | kanoalabo
にほんブログ村
